БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
+7 999 985-75-78
Цена на полный капитальный ремонт квартиры составляет в среднем от 7 000 рублей за квадратный метр и включает в себя демонтаж, установку новой электропроводки, водопровода, сантехники, замену отопления и полную отделку. Перепланировка и замена инженерных систем «съедают» основную часть бюджета.
На черновые материалы уходит от 3 600 рублей за квадрат. Сколько стоят чистовые покрытия, зависит от выбранного стиля и ваших предпочтений.
На итоговую стоимость капремонта влияет множество факторов, в том числе:
Любые структурные изменения, которые вносятся «на ходу», или непредвиденные обстоятельства могут значительно увеличить общие расходы.
С опытом мастеров и руководителей проектов компании ООО “РЕМСИЛ” вы можете выполнить полное капитальное преобразование вашей вторичной или новой квартиры качественно, в рамках бюджета и вовремя.
В среднем услуги по капитальной реконструкции жилой недвижимости стоят 7 000 – 12 000 рублей за квадратный метр и более.
При расчете цены основные факторы — квадратные метры, возраст дома, текущее состояние объекта, глубина обновления, изменение планировки, качество выбранных материалов и приборов.
Количество комнат не всегда точно отражает масштаб жилья. Например, ремонт трехкомнатной квартиры площадью 80 м2 может быть дешевле, чем отделка двухкомнатной площадью 150 м2. Кухни, ванные комнаты обходятся дороже всего — расценки на работы в «мокрых» зонах начинаются от 15 000 руб/м2.
| Количество комнат | Работа | Черновые материалы |
|---|---|---|
30-65 кв.м | от 200 000 ₽ | от 100 000 ₽ |
52-88 кв.м | от 360 000 ₽ | от 190 000 ₽ |
Трехкомнатная 72-160 кв.м | от 500 000 ₽ | от 260 000 ₽ |
Все цены представлены только для начальной оценки бюджета. Обсудить более конкретно условия по капитальному ремонту вы можете со специалистом ООО "РЕМСИЛ"
Все комнаты вашей квартиры можно разделить на два типа — мокрые, сухие. Мокрые включают в себя те, куда проводится вода, например, кухня, туалет. Как правило, уровень сложности отделки таких зон выше, и стоимость тоже. Отремонтировать сухие помещения, такие как спальня, гостиная, обходится дешевле.
| Демонтаж | от 500 ₽/м2 |
|---|---|
| Стяжка | от 200 ₽/м2 |
| Оштукатуривание | от 550 ₽/м2 |
| Окраска | от 360 ₽/м2 |
| Потолок из гипсокартона | от 900 ₽/м2 |
| Электрика | от 1 200 ₽/м2 |
| Сантехника | от 2 500 ₽/точка |
Услуги по сносу старого интерьера стоят от 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, но окончательная сумма зависит от уровня сложности и количества мусора. Снести перегородку из гипсокартона или блоков стоит в среднем от 160 руб. за метр. Снять старые обои — от 105 руб/м2.
Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 350 ₽/м2, чистовой стяжки — от 200 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки плитки составляет от 1 000 ₽/м2, на затирку уходит от 150 рублей за метр.
Возведение межкомнатной перегородки обходится от 490 ₽/м2. На штукатурку уходит от 550 рублей за метр. Установить дверной блок и наличниками стоит от 3 500 рублей за штуку. На оклейку обоями можно закладывать от 400 рублей за квадрат, на окраску стен — от 360 рублей за квадратный метр. Цена на облицовку стен плиткой от 1 000 ₽/м2.
Стоимость устройства одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе составляет от 900 руб/м2, многоуровневых — от 1 400 руб/м2. На устройство ниш в потолке из гипсокартона уходит от 800 рублей за погонный метр. Покраска потолка стоит от 390 рублей за квадрат.
Средняя цена монтажа сантехники при капитальном ремонте в квартире — от 2 500 рублей за точку, прокладки канализационных труб — от 350 руб/м.п. Установить унитаз стоит от 1 500 рублей за штуку, ванну — от 4 000 руб/шт., тумбу под раковину от 2 000 руб/шт. Стоимость монтажа раковины со смесителем составляет от 2 500 рублей штука. Установка полотенцесушителя обходится от 1 000 рублей за штуку.
В среднем электромонтажные работы стоят от 1 200 ₽/м2. Цена на установку выключателей и розеток начинается от 130 руб/шт. Установка светильников от 230 рублей за штуку.
После
До
Передвигайте бегунок вправо и влево, чтобы сравнить «До» и «После».
Черновой монтаж означает, что все перегородки возведены, конструкции из гипсокартона смонтированы, основные поверхности выровнены, электропроводка и сантехника разведены без установки приборов, но потолок, стены, пол пока не закрыты финишными покрытиями.
Этот вариант отделки удобен, когда вы поручаете сложный и ответственный этап подготовки базовых поверхностей и инженерных коммуникаций профессионалам, а чистовой этап завершаете своими силами. Или когда приостанавливаете отделку до появления денег на завершение обустройства.
Подготовительный вариант отделки обычно включает в себя:
Дополнительно:
Первый шаг — разработка дизайн-проекта пространства новостройки. Для расчета стоимости труда в проекте должно быть:
На черновом этапе упор идет на подготовку основы по заданным требованиям — новые стены, ровный пол, потолок, прокладка всех коммуникаций в соответствии со строительными нормами и правилами. Чистовая отделка — завершающий этап, когда мастера укладывают напольные покрытия, плитку, окрашивают поверхности, устанавливают осветительные, сантехнические приборы и другие элементы интерьера