БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
+7 (495) 859-49-97
Капитальный ремонт квартир под ключ
Капитальный ремонт квартир: стоимость работ в Москве от 7 000 ₽/м2
Цена на полный капитальный ремонт квартиры составляет в среднем от 7 000 рублей за квадратный метр и включает в себя демонтаж, установку новой электропроводки, водопровода, сантехники, замену отопления и полную отделку. Перепланировка и замена инженерных систем «съедают» основную часть бюджета.
На черновые материалы уходит от 3 600 рублей за квадрат. Сколько стоят чистовые покрытия, зависит от выбранного стиля и ваших предпочтений.
На итоговую стоимость капремонта влияет множество факторов, в том числе:
- текущее состояние жилья
- объем изменений
- размер квартиры
- качество стройматериалов, приборов
Любые структурные изменения, которые вносятся «на ходу», или непредвиденные обстоятельства могут значительно увеличить общие расходы.
С опытом мастеров и руководителей проектов компании ООО «РЕМСИЛ» вы можете выполнить полное капитальное преобразование вашей вторичной или новой квартиры качественно, в рамках бюджета и вовремя.
Размер квартиры
Срочность
Состояние помещений
Наличие жильцов в помещении
Объем изменений
Качество стройматериалов
Оценка стоимости капитального ремонта квартир за квадратный метр
В среднем услуги по капитальной реконструкции жилой недвижимости стоят 7 000 — 12 000 рублей за квадратный метр и более.
При расчете цены основные факторы — квадратные метры, возраст дома, текущее состояние объекта, глубина обновления, изменение планировки, качество выбранных материалов и приборов.
Стоимость капремонта по размеру квартиры
Количество комнат не всегда точно отражает масштаб жилья. Например, ремонт трехкомнатной квартиры площадью 80 м2 может быть дешевле, чем отделка двухкомнатной площадью 150 м2. Кухни, ванные комнаты обходятся дороже всего — расценки на работы в «мокрых» зонах начинаются от 15 000 руб/м2.
| Количество комнат | Работа | Черновые материалы |
|---|---|---|
30-65 кв.м | от 200 000 ₽ | от 100 000 ₽ |
52-88 кв.м | от 360 000 ₽ | от 190 000 ₽ |
Трехкомнатная 72-160 кв.м | от 500 000 ₽ | от 260 000 ₽ |
- Стоимость работы от 90 000 ₽
- Материалы от 45 000 ₽
- Стоимость работы от 150 000 ₽
- Материалы от 80 000 ₽
- Стоимость работы от 200 000 ₽
- Материалы от 100 000 ₽
Все цены представлены только для начальной оценки бюджета. Обсудить более конкретно условия по капитальному ремонту вы можете со специалистом ООО "РЕМСИЛ"
Последовательность выполняемых работ
Цены по видам работ при полном капитальном ремонте квартир
Все комнаты вашей квартиры можно разделить на два типа — мокрые, сухие. Мокрые включают в себя те, куда проводится вода, например, кухня, туалет. Как правило, уровень сложности отделки таких зон выше, и стоимость тоже. Отремонтировать сухие помещения, такие как спальня, гостиная, обходится дешевле.
| Демонтаж | от 500 ₽/м2 |
|---|---|
| Стяжка | от 200 ₽/м2 |
| Оштукатуривание | от 550 ₽/м2 |
| Окраска | от 360 ₽/м2 |
| Потолок из гипсокартона | от 900 ₽/м2 |
| Электрика | от 1 200 ₽/м2 |
| Сантехника | от 2 500 ₽/точка |
Демонтаж
Услуги по сносу старого интерьера стоят от 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, но окончательная сумма зависит от уровня сложности и количества мусора. Снести перегородку из гипсокартона или блоков стоит в среднем от 160 руб. за метр. Снять старые обои — от 105 руб/м2.
Полы
Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 350 ₽/м2, чистовой стяжки — от 200 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки плитки составляет от 1 000 ₽/м2, на затирку уходит от 150 рублей за метр.
Стены
Возведение межкомнатной перегородки обходится от 490 ₽/м2. На штукатурку уходит от 550 рублей за метр. Установить дверной блок и наличниками стоит от 3 500 рублей за штуку. На оклейку обоями можно закладывать от 400 рублей за квадрат, на окраску стен — от 360 рублей за квадратный метр. Цена на облицовку стен плиткой от 1 000 ₽/м2.
Потолки
Стоимость устройства одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе составляет от 900 руб/м2, многоуровневых — от 1 400 руб/м2. На устройство ниш в потолке из гипсокартона уходит от 800 рублей за погонный метр. Покраска потолка стоит от 390 рублей за квадрат.
Сантехника
Средняя цена монтажа сантехники при капитальном ремонте в квартире — от 2 500 рублей за точку, прокладки канализационных труб — от 350 руб/м.п. Установить унитаз стоит от 1 500 рублей за штуку, ванну — от 4 000 руб/шт., тумбу под раковину от 2 000 руб/шт. Стоимость монтажа раковины со смесителем составляет от 2 500 рублей штука. Установка полотенцесушителя обходится от 1 000 рублей за штуку.
Электромонтаж
В среднем электромонтажные работы стоят от 1 200 ₽/м2. Цена на установку выключателей и розеток начинается от 130 руб/шт. Установка светильников от 230 рублей за штуку.
После
До
Передвигайте бегунок вправо и влево, чтобы сравнить «До» и «После».
Почему выбирают нас
Точный расчет через 24 часа
Опыт мастеров — от 5 лет
Соблюдаем СНиП и ГОСТ
Гарантия на работы 24 месяца
Выгодные цены на материалы
Вынос и вывоз мусора
Часто задаваемые вопросы
Черновой монтаж означает, что все перегородки возведены, конструкции из гипсокартона смонтированы, основные поверхности выровнены, электропроводка и сантехника разведены без установки приборов, но потолок, стены, пол пока не закрыты финишными покрытиями.
Этот вариант отделки удобен, когда вы поручаете сложный и ответственный этап подготовки базовых поверхностей и инженерных коммуникаций профессионалам, а чистовой этап завершаете своими силами. Или когда приостанавливаете отделку до появления денег на завершение обустройства.
Подготовительный вариант отделки обычно включает в себя:
- устройство перегородок
- заливка стяжки пола
- выравнивание стен штукатуркой
- сборка электрощита, прокладка проводов к точкам электрики
- монтаж сантехники: распределительная гребенка, трубы
- гипсокартонные работы
- гидроизоляция
Дополнительно:
- шумоизоляция
- установка механизмов розеток, выключателей
- малярные работы по стенам, потолку, откосам под окраску, оклейку обоями
Первый шаг — разработка дизайн-проекта пространства новостройки. Для расчета стоимости труда в проекте должно быть:
- перепланировка: сносимые, возводимые стены с обозначением дверных, оконных проемов
- раскладка потолка с указанием ниш, разности высот
- схема напольных покрытий с указанием границ, уровня высот, типа материалов
- расположение выключателей, светильников, электроприборов
- места сантехнических приборов
- расположение теплого пола
На черновом этапе упор идет на подготовку основы по заданным требованиям — новые стены, ровный пол, потолок, прокладка всех коммуникаций в соответствии со строительными нормами и правилами. Чистовая отделка — завершающий этап, когда мастера укладывают напольные покрытия, плитку, окрашивают поверхности, устанавливают осветительные, сантехнические приборы и другие элементы интерьера