Косметический ремонт офисов:
цена за м2 от 2 000 ₽/м2

Демонтаж

На этом этапе удаляете все, что мешает новой отделке. Снос занимает несколько дней или недель в зависимости от размера и масштаба реконструкции. Эта фаза может быть шумной, пыльной. Возможно, потребуется временно отключить электричество или воду. Разобрать подвесной потолок «Армстронг» в среднем стоит 90 рублей за м2, натяжной потолок — 250 руб/м2. Демонтаж пола из линолеума, ковролина — 70 ₽/м2. Снять старые обои стоит от 100 рублей за квадратный метр.

Напольные покрытия

Новые полы освежают и оживляют обстановку. Ковровые покрытия — один из самых распространенных типов напольного покрытия в офисах из-за легкости в эксплуатации и замены, стоимость укладки одного квадрата ковролина — от 250 рублей. Постелить линолеум стоит от 220 руб/м2. Цена на установку пластикового плинтуса составляет от 90 руб. за погонный метр. Уложить плитку из керамогранита обойдется от 850 рублей за квадрат.

Отделка стен, потолка

Оформление стен играет ключевую роль в определении атмосферы рабочих мест. Помещения офиса могут окрашиваться в разном стиле в зависимости от назначения области. Поклеить обои под покраску стоит порядка 170 руб/м2, а дальнейшая окраска еще 170 рублей за квадрат. Декоративная покраска стен стоит от 550 ₽/м2.

Дизайнерские обои вносят акцент в скучную стену, передают корпоративную культуру, ценности. На поклейку виниловых, флизелиновых обоев с подбором рисунка ожидайте цену от 230 ₽/м2.

Устройство стандартного потолка «Армстронг» в среднем обходится в сумму от 380 рублей за квадратный метр. Одноуровневый потолок из гипсокартона — от 650 ₽/м2.

Перегородки

Косметический ремонт подразумевает только незначительную перепланировку, чтобы оптимизировать офисное пространство. Расценки на монтаж стандартной перегородки из гипсокартона в два слоя начинается от 490 рублей за м2 плюс расходы на шумоизоляцию, малярные работы. Стеклянные офисные перегородки изготавливаются на заказ и оцениваются не за квадратные метры, а пакетно.

Важно помнить, что монтаж перегородок влечет за собой обширную работу — приходится перемещать пожарные спринклеры, прокладывать новую проводку, исправлять дефекты отделки пола, потолка, стен.

Окна, двери

Замена дверей, окон тоже относится к косметическому обновлению. Ожидайте потратить на установку каждого дверного блока с наличниками и доборами от 2600 руб. Устройство нового проема стандартных размеров в гипсовой стене обойдется от 700 рублей.

Сантехника

Во время реконструкции вам может потребоваться заменить устаревшие сантехнические приборы в санузле, добавить мини-кухню. Общие расходы на услуги сантехника зависят от того, что вы хотите сделать. Например, установить простой унитаз стоит от 1600 рублей за штуку. Монтаж и подключение каждой раковины обходится от 1200 рублей. Установка смесителя — от 400 рублей за один комплект.

Освещение, электрика

Модернизация освещения на более яркое, энергоэффективное — возможность произвести впечатление на клиентов, снизить счета за электроэнергию. Расценки на услуги электрика могут быть единичными или просто за квадратный метр. Монтаж светильника в потолке типа «Армстронг» обходится от 450 руб. за штуку. Поставить накладную розетку, выключатель добавляет в смету по 200 рублей за штуку. Компьютерная, телевизионная, телефонная розетки — по 250 руб/шт.