В среднем заказчики платят от 2 000 рублей за квадратный метр за косметический ремонт офиса, чтобы обновить устаревшие поверхности, заменить светильники, некоторые сантехнические приборы и в целом улучшить вид помещений.
Итоговая стоимость восстановления офисного интерьера меняется в зависимости от множества причин, в том числе:
С компанией ООО “РЕМСИЛ” вы можете обновить пространство за счет недорогих косметических изменений, которые отвечают всем вашим практическим потребностям, стилистическим предпочтениям. Используем весь свой опыт и навыки, чтобы вы и ваши сотрудники быстрее вернулись на рабочие места.
Вид ремонтных работ | Средняя цена |
---|---|
Демонтаж | от 100 ₽/м2 |
Напольные покрытия | от 200 ₽/м2 |
Отделка стен, потолка | от 170 ₽/м2 |
Перегородки | от 500 ₽/м2 |
Окна, двери | от 2500 ₽/шт |
Сантехника | от 2500 ₽/точка |
Освещение, электрика | от 900 ₽/м2 |
На этом этапе удаляете все, что мешает новой отделке. Снос занимает несколько дней или недель в зависимости от размера и масштаба реконструкции. Эта фаза может быть шумной, пыльной. Возможно, потребуется временно отключить электричество или воду. Разобрать подвесной потолок «Армстронг» в среднем стоит 90 рублей за м2, натяжной потолок — 250 руб/м2. Демонтаж пола из линолеума, ковролина — 70 ₽/м2. Снять старые обои стоит от 100 рублей за квадратный метр.
Новые полы освежают и оживляют обстановку. Ковровые покрытия — один из самых распространенных типов напольного покрытия в офисах из-за легкости в эксплуатации и замены, стоимость укладки одного квадрата ковролина — от 250 рублей. Постелить линолеум стоит от 220 руб/м2. Цена на установку пластикового плинтуса составляет от 90 руб. за погонный метр. Уложить плитку из керамогранита обойдется от 850 рублей за квадрат.
Оформление стен играет ключевую роль в определении атмосферы рабочих мест. Помещения офиса могут окрашиваться в разном стиле в зависимости от назначения области. Поклеить обои под покраску стоит порядка 170 руб/м2, а дальнейшая окраска еще 170 рублей за квадрат. Декоративная покраска стен стоит от 550 ₽/м2.
Дизайнерские обои вносят акцент в скучную стену, передают корпоративную культуру, ценности. На поклейку виниловых, флизелиновых обоев с подбором рисунка ожидайте цену от 230 ₽/м2.
Устройство стандартного потолка «Армстронг» в среднем обходится в сумму от 380 рублей за квадратный метр. Одноуровневый потолок из гипсокартона — от 650 ₽/м2.
Косметический ремонт подразумевает только незначительную перепланировку, чтобы оптимизировать офисное пространство. Расценки на монтаж стандартной перегородки из гипсокартона в два слоя начинается от 490 рублей за м2 плюс расходы на шумоизоляцию, малярные работы. Стеклянные офисные перегородки изготавливаются на заказ и оцениваются не за квадратные метры, а пакетно.
Важно помнить, что монтаж перегородок влечет за собой обширную работу — приходится перемещать пожарные спринклеры, прокладывать новую проводку, исправлять дефекты отделки пола, потолка, стен.
Замена дверей, окон тоже относится к косметическому обновлению. Ожидайте потратить на установку каждого дверного блока с наличниками и доборами от 2600 руб. Устройство нового проема стандартных размеров в гипсовой стене обойдется от 700 рублей.
Во время реконструкции вам может потребоваться заменить устаревшие сантехнические приборы в санузле, добавить мини-кухню. Общие расходы на услуги сантехника зависят от того, что вы хотите сделать. Например, установить простой унитаз стоит от 1600 рублей за штуку. Монтаж и подключение каждой раковины обходится от 1200 рублей. Установка смесителя — от 400 рублей за один комплект.
Модернизация освещения на более яркое, энергоэффективное — возможность произвести впечатление на клиентов, снизить счета за электроэнергию. Расценки на услуги электрика могут быть единичными или просто за квадратный метр. Монтаж светильника в потолке типа «Армстронг» обходится от 450 руб. за штуку. Поставить накладную розетку, выключатель добавляет в смету по 200 рублей за штуку. Компьютерная, телевизионная, телефонная розетки — по 250 руб/шт.
До начала ремонта вы утверждаете детальную смету, в которой указываются расходы на все отделочные работы, материалы. Так вы заранее представляете общую стоимость отделки, планируете графики платежей.
По любым вопросам о ходе ремонта вы общаетесь с одним контактным лицом — руководителем проекта, который управляет слаженной командой мастеров, контролирует качество отделки, следит за соблюдением бюджета, графика.
Выполняем ремонт по строгому графику, без простоев, с минимальными неудобствами для вас и ваших сотрудников, чтобы вы въехали в обновленное офисное пространство как можно быстрее.
Переоборудовать офис зачастую оказывается дешевле, чем переехать. Прежде чем сосредоточиться на косметических улучшениях, важно убедиться, что вы позаботились о внутренних системах здания, таких как отопление, водопровод, электричество.
Низкая цена отделки сэкономит вам больше денег в ходе обновления, но высококачественный ремонт повышает производительность сотрудников, улучшает первое впечатление на клиентов, что помогает продавать товары и услуги.
Ответы на следующие вопросы помогают определить ваш бюджет:
И несколько вопросов материально-технического обеспечения:
Бизнесу не обязательно останавливаться из-за реконструкции. Отделочные работы могут вестись до или после посещения клиентов, в выходные дни или в рабочие часы за ограждающими конструкциями.
Если реконструкция предполагает высокий уровень шума, много пыли в воздухе, то может потребоваться закрыть офис на некоторый период или на все время переустройства. Решение продолжать бизнес в условиях ремонта может затянуть обновление и вызвать сложности, когда отделочники и клиенты оказываются рядом друг с другом.
На первой встрече изучаем существующую площадь и коммуникации, выполняем замеры, обсуждаем ваши потребности в улучшении пространства. Все консультации и замеры бесплатны без каких-либо обязательств с вашей стороны.
На основе ваших требований и результатов оценки подготавливаем общую смету, в которой детализируем стоимость всех работ, стройматериалов. Обговариваем с вами поэтапный график, чтобы минимизировать сбои в вашей повседневной деятельности.
Руководитель проекта поддерживает с вами открытое общение, организует поставки всего необходимого, решает возникающие вопросы. Поддерживаем объект в чистоте и порядке, чтобы производительность и моральный дух ваших сотрудников оставался на высоте.