Черновой ремонт квартир в Москве
Черновой ремонт квартир - общие расходы
Список работ до чистового ремонта:
- Строительство перегородок
- Менеджмент электрощита
- прокладка электрических и слаботочных проводов
- Проведение труб водоснабжения и отопления
- Выравнивание стен при помощи штукатурки
- Стяжка пола
- Шумоизоляция
- Гидроизоляция и теплоизоляция
Цены на черновую отделку с нуля под ключ
Черновой вариант ремонта квартиры жилой площадью в 110 м2 предусматривает рамки затрат от 500 тысяч до 900 тысяч рублей. Итоговая оценка расчета зависит от множества критериев таких, как общая площадь, количество сантехнических средств и объем используемых материалов.
Расценки на черновой ремонт в московской новостройке
Уровни цен в зависимости от затрат
Как на стоимость влияет количество комнат
- Стоимость работы от 300 000 ₽
- С материалами от 460 000 ₽
- Стоимость работы от 460 000 ₽
- С материалами от 650 000 ₽
- Стоимость работы от 800 000 ₽
- С материалами от 1 200 000 ₽
Все цены указаны в среднем, без расчета строительных материалов. Для более детального расчёта стоимости предстоящего ремонта под ключ обращайтесь к нашему менеджеру по телефону.
Прайс-лист 2022 затрат на черновой ремонт
Основные причины, по которым единичные расценки на отдельные виды услуг могут меняться:
- тип монтируемых материалов
- сложность возводимых конструкций
- труднодоступность места монтажа
- толщина наносимого слоя
НАЗВАНИЕ РАБОТ
|
ПРИМЕРНАЯ ЦЕНА
|
---|---|
Монтаж бетонной стяжки пола
|
от 670 ₽/м2
|
Выравнивание стен штукатуркой
|
550 ₽/м2
|
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона одноуровневого с устройством металлокаркаса
|
от 800 ₽/м2
|
Монтаж перегородок из гипсокартона в два слоя
|
от 600 ₽/м2
|
Кладка стен из пеноблоков, пазогребневых плит
|
570 ₽/м2
|
Сантехника, водоснабжение
|
от 2500 ₽/точка
|
Монтаж электрики
|
от 1200 ₽/м2
|
Преимущества чернового ремонта с "РЕМСИЛ"
Примем квартирку от застройщика
Проведем детальный осмотр квартиры и запросим у застройщика сделать все для устранения найденных дефектов.
Уникальный дизайн-проект
Спроектируем интерьер в котором вы будете себя комфортно и спокойно чувствовать. Приоритет отдается разработке инженерных сетей.
Ремонт с учетом усадки здания
Используем опыт для решения для решения проблем связанных с гуляющими зданиями — компенсационные швы, демпферные ленты, армирование и. т.д.
Выполнение в срок
Часть работ выполняются параллельно. Мастера узкой специализации приступают к делу в назначенное время, чтобы не мешать друг другу.
Часто задаваемые вопросы
Черновой монтаж означает, что все перегородки возведены, конструкции из гипсокартона смонтированы, основные поверхности выровнены, электропроводка и сантехника разведены без установки приборов, но потолок, стены, пол пока не закрыты финишными покрытиями.
Этот вариант отделки удобен, когда вы поручаете сложный и ответственный этап подготовки базовых поверхностей и инженерных коммуникаций профессионалам, а чистовой этап завершаете своими силами. Или когда приостанавливаете отделку до появления денег на завершение обустройства.
Подготовительный вариант отделки обычно включает в себя:
- устройство перегородок
- заливка стяжки пола
- выравнивание стен штукатуркой
- сборка электрощита, прокладка проводов к точкам электрики
- монтаж сантехники: распределительная гребенка, трубы
- гипсокартонные работы
- гидроизоляция
Дополнительно:
- шумоизоляция
- установка механизмов розеток, выключателей
- малярные работы по стенам, потолку, откосам под окраску, оклейку обоями
Первый шаг — разработка дизайн-проекта пространства новостройки. Для расчета стоимости труда в проекте должно быть:
- перепланировка: сносимые, возводимые стены с обозначением дверных, оконных проемов
- раскладка потолка с указанием ниш, разности высот
- схема напольных покрытий с указанием границ, уровня высот, типа материалов
- расположение выключателей, светильников, электроприборов
- места сантехнических приборов
- расположение теплого пола
На черновом этапе упор идет на подготовку основы по заданным требованиям — новые стены, ровный пол, потолок, прокладка всех коммуникаций в соответствии со строительными нормами и правилами. Чистовая отделка — завершающий этап, когда мастера укладывают напольные покрытия, плитку, окрашивают поверхности, устанавливают осветительные, сантехнические приборы и другие элементы интерьера